狭小アパート経営のメリット・デメリット｜戸建て賃貸経営という選択肢も
相続などで狭小地を取得した際には、土地活用を検討しましょう。 狭い土地では土地活用ができないと思われがちですが、狭小アパート経営や戸建て賃貸など工夫次第で収益化することも可能です。 もちろん、周辺環境などにもよりますが、 […]
土地の相続税が払えないときの対処法や考え方を解説
土地を相続すれば、相続税がかかります。 そして、場合によっては思ったより金額が大きくて、相続税が払えないケースもあるでしょう。 そのような場合には、売却や延納制度を利用するなど対策を講じなければなりませんが、長い目で見れ […]
アパート経営の初期費用はいくら？建築費相場や自己資金のバランスについて解説
安定した収入が得られるほかに、相続税対策になるなどメリットが大きいアパート経営ですが、「実際にアパート経営を始めるには初期費用はいくら必要？」という疑問を持っていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。 実は、アパートの […]
親の土地の相続税はいくら？計算方法や節税方法を解説
親の土地を相続する場合には、相続税がかかる場合があります。 相続の手続きは、人生において何度もあることではないので、実際に相続する段階になって四苦八苦するケースも少なくありません。 いざというときに慌てないためにも、生前 […]
新築アパート投資の基礎知識｜メリット・デメリットを解説
「親から土地を相続して収益性が高い新築アパート投資で儲けられるだろうか？」「新築アパート投資は、どのようなリスクがあるのだろうか？」と興味を持っていませんか？不動産投資で大切なことは、資金力や経営方針を踏まえた上で最適な […]
戸建て投資のメリット・デメリット｜儲からないと言われる理由と対策を解説
「投資用に戸建てを購入すれば、自分が住むこともできるの？」「戸建て投資って儲からないのかな？」と興味を持っていませんか？ 実際、戸建て投資であれば「賃貸」「居住」「売却」を選ぶことができて、ライフステージの変化にも柔軟に […]
アパート経営で節税できる税金の種類と方法｜所得税から相続税まで一挙解説
＞施工事例 APARTMENT 「アパート経営をすると節税効果がある」 「税金対策でアパート経営をはじめた」 このような話をよく耳にしませんか？ 実際、アパート経営は節税効果の高い土地活用のひとつであり、上 […]
相続登記義務化｜しないとどうなる？2024年4月からの改正をわかりやすく説明
土地や建物などの不動産を相続すると「相続登記」が必要となります。 相続登記はこれまで義務ではありませんでしたが、2024年4月からは相続登記義務化が施行されるため、場合によってはペナルティなどが発生します。 そこで今回は […]
土地活用｜面白い方法＆差別化できるアパート経営の方法14選｜デメリットや選び方も
土地活用をお考えの方には、「何か面白い土地活用の方法はないかな？」とお探しの方もおられるでしょう。 駐車場や太陽光発電、トランクルームやマンション・アパート経営などの一般的な土地活用もおすすめですが、せっかくなら他と差別 […]
【空き家対策特別措置法】の改正についてわかりやすく解説！【特措法】
「実家を相続したが空き家のまま放置状態」 「空き家を有効活用したいがそのままになっている」 このように空き家を所有している方がぜひ把握しておきたい法律に「空き家対策措置法」があります。 この法律自体は2015年5月に制定 […]
